Brodnica
Symbol oferty | TWO-GS-45 |
Powierzchnia | 1 668,00 m² |
Przeznaczenie działki | budowlana |
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1668 m², zlokalizowana przy ul. Jana Pawła II w Brodnicy. Ta przestronna nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego lub inwestorów planujących zabudowę bliźniaczą lub szeregową. Działka położona jest w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, łączącej wygodę bliskości centrum miasta z ciszą i zielenią terenów podmiejskich.
Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Brodnicy, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu. Dojazd do działki jest wyjątkowo wygodny dzięki utwardzonej drodze z kostki betonowej.
Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów – w drodze przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa oraz linia telefoniczna. Dzięki temu budowa i użytkowanie przyszłej inwestycji będą przebiegały bez żadnych komplikacji.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 9MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza budowę domów wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych, co daje szerokie możliwości dopasowania projektu do indywidualnych potrzeb. Dopuszczalne są także usługi nieuciążliwe, które mogą być realizowane w obrębie budynków mieszkalnych. Działka pozwala na stworzenie zarówno domu marzeń, jak i przestrzeni mieszkalno-usługowej.
Działka jest przestronna i dobrze nasłoneczniona, co czyni ją idealną pod zabudowę. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 40% pozwala na zachowanie harmonii z naturą. Wysokość budynków może wynosić do 9 m, co pozwala na budowę domu piętrowego lub z użytkowym poddaszem. Dzięki dogodnym parametrom i przemyślanym ustaleniom planu miejscowego, działka umożliwia stworzenie funkcjonalnej i estetycznej zabudowy, która wpisze się w otoczenie.
Ta działka to doskonała inwestycja zarówno pod kątem budowy domu, jak i potencjalnego wynajmu lub sprzedaży w przyszłości. Atrakcyjna lokalizacja, pełna infrastruktura i przejrzyste zasady zagospodarowania terenu sprawiają, że jest to miejsce z ogromnym potencjałem.
Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację działki!
Zapraszamy do obejrzenia – to wyjątkowa okazja, która spełni Twoje oczekiwania!
Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
TEL 796 398 607
e-mail: biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl
Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel