Działka na sprzedaż

Brodnica

1668.00 m²
239,81 zł/m2
TWO-GS-45
Oblicz ratę kredytu

400 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty TWO-GS-45
Powierzchnia 1 668,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana

Opis nieruchomości

Działka na sprzedaż – ul. Jana Pawła II, Brodnica

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1668 m², zlokalizowana przy ul. Jana Pawła II w Brodnicy. Ta przestronna nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego lub inwestorów planujących zabudowę bliźniaczą lub szeregową. Działka położona jest w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, łączącej wygodę bliskości centrum miasta z ciszą i zielenią terenów podmiejskich.
 

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Brodnicy, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu. Dojazd do działki jest wyjątkowo wygodny dzięki utwardzonej drodze z kostki betonowej.
 

Pełna infrastruktura

Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów – w drodze przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa oraz linia telefoniczna. Dzięki temu budowa i użytkowanie przyszłej inwestycji będą przebiegały bez żadnych komplikacji.
 

Możliwości zabudowy

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 9MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza budowę domów wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych, co daje szerokie możliwości dopasowania projektu do indywidualnych potrzeb. Dopuszczalne są także usługi nieuciążliwe, które mogą być realizowane w obrębie budynków mieszkalnych. Działka pozwala na stworzenie zarówno domu marzeń, jak i przestrzeni mieszkalno-usługowej.
 

Walory działki

Działka jest przestronna i dobrze nasłoneczniona, co czyni ją idealną pod zabudowę. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 40% pozwala na zachowanie harmonii z naturą. Wysokość budynków może wynosić do 9 m, co pozwala na budowę domu piętrowego lub z użytkowym poddaszem. Dzięki dogodnym parametrom i przemyślanym ustaleniom planu miejscowego, działka umożliwia stworzenie funkcjonalnej i estetycznej zabudowy, która wpisze się w otoczenie.
 

Dlaczego warto?

Ta działka to doskonała inwestycja zarówno pod kątem budowy domu, jak i potencjalnego wynajmu lub sprzedaży w przyszłości. Atrakcyjna lokalizacja, pełna infrastruktura i przejrzyste zasady zagospodarowania terenu sprawiają, że jest to miejsce z ogromnym potencjałem.
 

Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację działki!
Zapraszamy do obejrzenia – to wyjątkowa okazja, która spełni Twoje oczekiwania!

Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
TEL 796 398 607
e-mail: biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 3
Niepoprawny wynik