Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z fotowoltaiką - Moczadła

Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 146,90 m², wybudowany w 2022 roku. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż z kotłownią o łącznej powierzchni 25,88 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 992 m², która została w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
 

Dom zlokalizowany jest w miejscowości Moczadła, na nowym osiedlu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bezpośrednio przy granicy administracyjnej Brodnicy. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą cieszyć się ciszą i przestrzenią, nie rezygnując z bliskości miasta i pełnej infrastruktury.
 

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu. Parter tworzy jasna i otwarta przestrzeń dzienna: duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na ogród. Znajduje się tu również łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny. Z holu dostępne jest również przejście do garażu jednostanowiskowego i kotłowni, które zostały funkcjonalnie wkomponowane w bryłę budynku.
 

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z własną, prywatną garderobą, oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. Dodatkowo na tym poziomie przewidziano również osobną garderobę dostępną z korytarza, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
 

Dom został wykończony w wysokim standardzie, przy użyciu trwałych i estetycznych materiałów. Jest gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na ekogroszek, a dzięki zamontowanej na dachu instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp (rozliczanej na starych, korzystnych zasadach), koszty eksploatacji domu są wyjątkowo niskie.
 

Działka o powierzchni 992 m2 jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana, z podjazdami i dojściami wyłożonymi kostką betonową. Na posesji znajduje się także praktyczna stalowa wiata na sprzęt ogrodniczy i narzędzia. Dojazd do posesji odbywa się drogą wewnętrzną o nawierzchni betonowej.
 

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych oraz infrastruktury komunikacyjnej – w pobliżu znajduje się droga wojewódzka i obwodnica Brodnicy, co zapewnia wygodne połączenie z każdą częścią miasta i regionu.


 Podsumowanie:

• Powierzchnia użytkowa domu: 146,90 m²

• Garaż i kotłownia: 25,88 m²

• Rok budowy: 2022

• Instalacja fotowoltaiczna: 10 kWp (stare zasady)

• Stan: dom gotowy do zamieszkania

• Lokalizacja: Moczadła, tuż przy granicy Brodnicy

• Wysoki standard wykończenia, pełne zagospodarowanie działki

Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo!