Dom na sprzedaż Golub Dobrzyń

Opis nieruchomości

Unikalna posiadłość z bezpośrednim sąsiedztwem Zamku – Twoja prywatna ucieczka w przeszłość!
 

Z dumą prezentujemy nieruchomość, której lokalizacja jest absolutnie niepowtarzalna. Oferujemy dom wolnostojący posadowiony na działce, która bezpośrednio graniczy z terenami zamkowymi w Golubiu-Dobrzyniu. To jedna z nielicznych okazji, by stać się właścicielem gruntu w tak prestiżowym i historycznym otoczeniu.
Widok z okien na zabytkowe mury oraz bliskość zamkowego parku sprawiają, że nieruchomość ta jest bezpieczną i luksusową lokatą kapitału, której wartość będzie rosła wraz z upływem lat.

Najważniejsze atuty:

• Bezpośrednie sąsiedztwo Zamku: Działka przylega do terenów historycznych, co gwarantuje brak nowej, uciążliwej zabudowy w przyszłości.
• Prestiżowy charakter: Architektura domu idealnie komponuje się z zabytkowym otoczeniem.
• Powierzchnia działki: 3684 m² z ogrodem dającym pełną prywatność.

Opis lokalizacji:

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie miasta, który łączy historyczny klimat z nowoczesną wygodą. To jedna z niewielu lokalizacji, gdzie ucieczka od miejskiego zgiełku idzie w parze z natychmiastowym dostępem do wszystkich udogodnień:

• Edukacja: W promieniu zaledwie 30 metrów znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla rodzin z dziećmi (bezpieczna droga do szkoły).
• Zakupy: Tuż obok znajdują się liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe, co pozwala na załatwienie codziennych spraw bez konieczności używania samochodu.
• Centrum Miasta: Położenie przy głównej ulicy gwarantuje, że apteki, banki i urzędy są dostępne w kilka minut spacerem.

Nieruchomość składa się z 7 pomieszczeń w domu o powierzchni łącznej 141.83 m², przybudówka z 5 pomieszczeń o powierzchni 56.92m² oraz poddasze 2 pomieszczenia o powierzchni 53,67m².
Na posesji znajduje się garaż przylegający do chodnika co umożliwia w ramach remontu przerobienie na lokal usługowy.

Nieruchomość znajduje się w Wojewódzkim Rejestrze Zabytków. Dom wymaga generalnego remontu. Ogrzewanie domu za pomocą pieców kaflowych. Zamontowane dwa liczniki prądu co umożliwia użytkowanie domu przez dwie rodziny. Istnieje możliwość zaadaptowania pod 4 oddzielne mieszkania pod wynajem.

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację! Z przyjemnością pokażemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania.


Siergiej Wielikich
tel. 535 454 685
s.wielikich@twojdom.edu.pl

Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
87-300 Brodnica
www.twojdom.edu.pl