Dom na sprzedaż Brodnica, Moczadła

Opis nieruchomości

Moczadła, gmina Brodnica 

Na sprzedaż domy wolnostojące realizowane w miejscowości Moczadła, gmina Brodnica, w rejonie stanowiącym przedłużenie ul. Podmiejskiej. Budowa rozpocznie się lada moment - oddanie domów w stanie deweloperskim jeszcze w 2026 roku.

W sprzedaży pozostały już tylko 3 domy w tej lokalizacji:

• działki o powierzchni około 840 m², położone w odległości około 150 m od drogi asfaltowej, teren z lekkim spadkiem – cena 499 000 zł

Powierzchnia domu: 106 m²
 

Istnieje możliwość wyboru projektu, na tym samym metrażu około 106 m2 mamy możliwość wyboru domu z garażem lub bez garażu - rzuty obydwóch domów w galerii zdjęć.

Standard wykonania budynku:
Dom budowany w tradycyjnej technologii murowanej:

• ściany z gazobetonu (24 cm), ocieplenie styropianem 20 cm,

• dach o konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów, pełne deskowanie + papa, pokrycie dachówką ceramiczną,

• orynnowanie metalowe, podbitka PCV,

• stolarka okienna PCV – pakiet 3-szybowy z okleiną zewnętrzną,

• drzwi wejściowe stalowe, ocieplane,

• brama garażowa segmentowa z automatyką,

Wykonane instalacje:

• instalacja elektryczna (rozdzielnia, punkty zgodnie z projektem),

• instalacja wodno-kanalizacyjna,

• instalacja centralnego ogrzewania – bez źródła ciepła.

Wykończenie:

• tynki cementowo-wapienne,

• posadzki cementowe z ociepleniem,

• strop w technologii suchej zabudowy, ocieplony wełną mineralną,

• poddasze z podłogą z płyty OSB w części użytkowej.

Dom podłączony do sieci wodociągowej, energetycznej oraz wykonane lokalne szambo.

Cena i zakres:

W cenie dom oferowany jest w standardzie deweloperskim niepełnym, obejmującym:

• budynek bez ogrodzenia,

• utwardzenie z kostki betonowej o powierzchni ok. 35 m²,

• brak zamontowanej pompy ciepła (instalacja c.o. przygotowana).

Istnieje możliwość rozszerzenia zakresu prac, doposażenia budynku oraz wykończenia domu pod klucz – szczegóły do uzgodnienia.

Lokalizacja:
Moczadła, gmina Brodnica – spokojna lokalizacja stanowiąca przedłużenie ul. Podmiejskiej, około 1 km od osiedla przy ul. Mieszka I w Brodnicy. Nieruchomości położone są w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd do miasta oraz szybki dostęp do codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze,

• punkty usługowe,

• osiedla mieszkaniowe,

• pełna infrastruktura miejska dostępna w krótkiej odległości.

To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Brodnicy.

Termin:
Planowany termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 roku.
 

Zdjęcia przedstawiają budynek według tego samego projektu wybudowany w innej lokalizacji. Istnieje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb nowego właściciela. 

Z chęcią zaprezentujemy Państwu domy wybudowane według tego samego projektu w innej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu.

Twój Dom Nieruchomości Brodnica
ul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica
tel. 796 398 607
biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl