Dom na sprzedaż Brodnica, Moczadła

Opis nieruchomości

Moczadła, gmina Brodnica 

Na sprzedaż domy wolnostojące realizowane w miejscowości Moczadła, gmina Brodnica, w rejonie stanowiącym przedłużenie ul. Podmiejskiej. Budowa rozpocznie się lada moment a nieruchomości oferowane są na obecnym etapie realizacji inwestycji.

W sprzedaży dostępne są łącznie 4 domy:

• dom nr 1 – działka o powierzchni 882 m², położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, teren równy – cena 529 000 zł

• domy nr 2, 3 i 4 – działki o powierzchni około 840 m², położone w odległości około 150 m od drogi asfaltowej, teren z lekkim spadkiem – cena 499 000 zł

Powierzchnia domu: 106,03 m²
Powierzchnia działek: od ok. 840 m² do 882 m²
Garaż: w bryle budynku

Układ pomieszczeń:

• wiatrołap – 4,32 m²

• hol – 7,54 m²

• pokój – 11,69 m²

• garaż – 20,61 m²

• kotłownia – 6,48 m²

• pokój – 11,61 m²

• łazienka – 6,42 m²

• salon z jadalnią – 27,13 m²

• pokój – 10,23 m²

Suma powierzchni: 106,03 m²

Standard wykonania budynku:
Dom budowany w tradycyjnej technologii murowanej:

• ściany z gazobetonu (24 cm), ocieplenie styropianem 20 cm,

• dach o konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów, pełne deskowanie + papa, pokrycie dachówką ceramiczną,

• orynnowanie metalowe, podbitka PCV,

• stolarka okienna PCV – pakiet 3-szybowy z okleiną zewnętrzną,

• drzwi wejściowe stalowe, ocieplane,

• brama garażowa segmentowa z automatyką,

Wykonane instalacje:

• instalacja elektryczna (rozdzielnia, punkty zgodnie z projektem),

• instalacja wodno-kanalizacyjna,

• instalacja centralnego ogrzewania – bez źródła ciepła.

Wykończenie:

• tynki cementowo-wapienne,

• posadzki cementowe z ociepleniem,

• strop w technologii suchej zabudowy, ocieplony wełną mineralną,

• poddasze z podłogą z płyty OSB w części użytkowej.

Dom podłączony do sieci wodociągowej, energetycznej oraz wykonane lokalne szambo.

Cena i zakres:

Dom nr 1 – 529 000 zł
W cenie dom oferowany jest w standardzie deweloperskim niepełnym, obejmującym:

• budynek bez ogrodzenia,

• utwardzenie z kostki betonowej o powierzchni ok. 35 m²,

• brak zamontowanej pompy ciepła (instalacja c.o. przygotowana).

Domy nr 2, 3 i 4 – 499 000 zł
W cenie dom oferowany jest w standardzie deweloperskim niepełnym, obejmującym:

• budynek bez ogrodzenia,

• utwardzenie z kostki betonowej o powierzchni ok. 35 m²,

• brak zamontowanej pompy ciepła (instalacja c.o. przygotowana).

Istnieje możliwość rozszerzenia zakresu prac, doposażenia budynku oraz wykończenia domu pod klucz – szczegóły do uzgodnienia.

Lokalizacja:
Moczadła, gmina Brodnica – spokojna lokalizacja stanowiąca przedłużenie ul. Podmiejskiej, około 1 km od osiedla przy ul. Mieszka I w Brodnicy. Nieruchomości położone są w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd do miasta oraz szybki dostęp do codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze,

• punkty usługowe,

• osiedla mieszkaniowe,

• pełna infrastruktura miejska dostępna w krótkiej odległości.

To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Brodnicy.

Termin:
Planowany termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 roku.
 

Zdjęcia przedstawiają budynek według tego samego projektu wybudowany w innej lokalizacji oraz aktualne zaawansowanie budowy. Istnieje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb nowego właściciela.

Twój Dom Nieruchomości Brodnica
ul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica
tel. 796 398 607
biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl