Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż Brodnica, ul. Sezamkowa – KP-Invest

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący realizowany przez dewelopera KP-Invest przy ul. Sezamkowej w Brodnicy – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście.

Dom realizowany według projektu ARCHON „Dom w cieszyniankach 15 (G)”. Jest to funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu rodziny.

Istnieje możliwość wyboru innego projektu domu lub dostosowania obecnego projektu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Powierzchnia użytkowa domu: 130,84 m²
Powierzchnia działki: 992 m²
Garaż: w bryle budynku
Deweloper: KP-Invest

Standard wykonania budynku:

Dom budowany w tradycyjnej technologii murowanej:

• ściany z gazobetonu 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm,
• dach o konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów, pełne deskowanie + papa, pokrycie dachówką ceramiczną,
• orynnowanie metalowe, podbitka PCV,
• stolarka okienna PCV – pakiet 3-szybowy z okleiną zewnętrzną,
• drzwi wejściowe stalowe, ocieplane,
• brama garażowa segmentowa z automatyką.

Wykonane instalacje:

• instalacja elektryczna — rozdzielnia, punkty zgodnie z projektem,
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• instalacja centralnego ogrzewania — bez źródła ciepła.

Wykończenie:

• tynki cementowo-wapienne,
• posadzki cementowe z ociepleniem,
• strop w technologii suchej zabudowy, ocieplony wełną mineralną,
• poddasze z podłogą z płyty OSB w części użytkowej.

Dom podłączony do sieci wodociągowej, energetycznej oraz wykonana przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Cena i zakres:

Cena: 729 000 zł

W cenie dom oferowany jest w standardzie deweloperskim niepełnym, obejmującym:

• budynek bez ogrodzenia,
• utwardzenie z kostki betonowej o powierzchni ok. 35 m²,
• brak zamontowanej pompy ciepła — instalacja centralnego ogrzewania przygotowana.
• brak tynku zewnętrznego - jest styropian + siatka i klej,

Istnieje możliwość rozszerzenia zakresu prac, doposażenia budynku oraz wykończenia domu pod klucz – szczegóły do uzgodnienia.

Lokalizacja:

Ul. Sezamkowa w Brodnicy – jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście. Nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych, idealne dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• szkoła podstawowa – ok. 400 m,
• przedszkole – ok. 400 m,
• plaża miejska nad jeziorem Niskie Brodno – ok. 1 km spacerem,
• spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej,
• dojazd drogą utwardzoną z kostki betonowej.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób, które chcą mieszkać blisko szkoły, przedszkola, terenów rekreacyjnych i jeziora, a jednocześnie w spokojnym, nowoczesnym otoczeniu.

Możliwość odbioru domu jeszcze w tym roku.

Budowa realizowana przez dewelopera KP-Invest.

Istnieje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb nowego właściciela. Możemy również zaproponować budowę domu według innego projektu – zadzwoń i dowiedz się więcej.

Twój Dom Nieruchomości Brodnica
ul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica
tel. 796 398 607