Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją w Brodnicy!

Przy ul. Poprzecznej właśnie rozpoczęła się budowa czterech domów wolnostojących, które powstaną na dużych, ustawnych działkach o powierzchni od 730 do 913 m². To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i wygody życia w mieście, a jednocześnie w spokojnej, kameralnej okolicy. Inwestycję realizuje sprawdzony deweloper KP Invest – znany z budowy osiedla około 60 domów jednorodzinnych w Pokrzydowie.

Zdjęcia poglądowe - przedstawiają gotowy dom według typowego projektu o powierzchni 131,77 m2. 


Dom nr 3 – wyjątkowy projekt z 4 sypialniami! | działka 924 m² | powierzchnia użytkowa 137,70 m²
 

Przedmiotem ogłoszenia jest dom nr 3 – wolnostojący budynek jednorodzinny, który wyróżnia się na tle pozostałych domów w inwestycji. To nowoczesny projekt o powierzchni 137,70 m², zaprojektowany z myślą o rodzinach potrzebujących większej przestrzeni.
 

Najważniejszą różnicą w stosunku do domów na sąsiednich działkach jest to, że ten budynek oferuje aż 4 sypialnie. To rozwiązanie idealne dla większej rodziny lub osób, które chcą dodatkowy pokój przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny czy przestrzeń do pracy zdalnej.
 

Dla inwestorów preferujących bardziej klasyczny układ istnieje również możliwość realizacji domu w wariancie z 3 sypialniami – takim jak pozostałe budynki w inwestycji. Dzięki temu można wybrać rozwiązanie najbardziej dopasowane do indywidualnych potrzeb.
 

Przemyślany układ funkcjonalny – więcej przestrzeni dla rodziny

Podobnie jak w pozostałych domach, wnętrze zostało podzielone na komfortową strefę dzienną i prywatną. Różnicą jest jednak dodatkowy pokój, który zwiększa funkcjonalność i daje szersze możliwości aranżacyjne.

Zestawienie pomieszczeń i ich powierzchni:

• Wiatrołap – 3,75 m²

• Korytarz – 14,91 m²

• Salon z jadalnią – 24,30 m²

• Kuchnia – 11,14 m²

• Spiżarnia – 2,55 m²

• WC – 1,91 m²

• Łazienka – 9,11 m²

• Sypialnia – 13,23 m²

• Pokój – 10,20 m²

• Pokój – 10,20 m²

• Garaż – 10,20 m²

• Kotłownia – 7,60 m²

• Garaż – 18,60 m²

Standard wykonania

Dom wybudowany zostanie w tradycyjnej technologii murowanej z gazobetonu (24 cm), ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach o konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką ceramiczną na pełnym deskowaniu z papą. Orynnowanie metalowe oraz podbitka PCV.

Stolarka okienna PCV – pakiet 3-szybowy z okleiną zewnętrzną. Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane, brama garażowa segmentowa, automatyczna.

Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania. W cenie: rozdzielnia elektryczna, punkty zgodne z projektem.

Tynki cementowo-wapienne, posadzki cementowe z ociepleniem (20 cm styropianu), strop w technologii suchej zabudowy z ociepleniem wełną 25 cm. Poddasze z podłogą z płyty OSB w przestrzeni użytkowej.

Dom podłączony do sieci wodociągowej, energetycznej oraz kanalizacyjnej. W standardzie także kostka brukowa przed domem i wykonane ogrodzenie panelowe z podmurówką prefabrykowaną z 3 stron.

Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnej pompy ciepła firmy Daikin. 

W cenie standardowo ujęto również:

• kostkę brukową przed domem,

• ogrodzenie panelowe z 3 stron,

• pełne przyłącza mediów (woda, kanalizacja, energia).
   

Lokalizacja

Dom znajduje się przy ul. Poprzecznej w Brodnicy – tylko 1 km od centrum. To spokojna, dobrze skomunikowana część miasta z pełną infrastrukturą i dostępem do szkoły, sklepu, kościoła i terenów rekreacyjnych.

Dom nr 3 to propozycja dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni i chcą cieszyć się komfortem 4 sypialni.

Oddanie do użytkowania budynku nr 3 planowane jest w połowie 2026 roku - jeżeli zależy Ci na szybszym otrzymaniu kluczy istnieje możliwość przyśpieszenia prac budowlanych.

Zadzwoń już dziś i dowiedz się więcej. Liczba dostępnych budynków ograniczona! 

Zapytaj o możliwość pozostawienia swojego mieszkania w rozliczeniu oraz o wykończenie domu pod klucz !
 

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację – liczba domów w tej lokalizacji jest ograniczona!

Twój Dom Nieruchomości Brodnica
ul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica
 796 398 607
biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl