Dom na sprzedaż Osiek

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż w Osieku — centrum wsi, a jednocześnie w spokojnej lokalizacji, 20 arów działki

Na sprzedaż przestronny i solidnie wybudowany dom jednorodzinny, położony w miejscowości Osiek, w centrum wsi, a jednocześnie w miejscu zapewniającym spokój i prywatność. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji — w odległości około 300 m znajdują się market Dino, nowo wybudowane przedszkole i żłobek gminny oraz szkoła podstawowa.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek, około 100 m, prowadzi gminną drogą gruntową, przy której zamontowano nowe latarnie uliczne.

Dom posadowiony jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1994 m² (20 arów). Teren został starannie zagospodarowany. Na posesji znajdują się krzewy ozdobne, drzewa owocowe, a cała tylna granica działki obsadzona jest leszczynami, które co roku owocują. Od frontu około 250 m² terenu zostało utwardzone kostką betonową, co zapewnia wygodny dojazd oraz dużą ilość miejsc parkingowych. Dodatkowym atutem są schody wejściowe wykończone granitem w 2025 roku.

Budynek został wybudowany w 2013 roku z porothermu, ocieplony styropianem. Dach wykonano z pełnym deskowaniem i pokryto dachówką ceramiczną. Dom wyposażono w nowoczesne drewniane okna.

Powierzchnia parteru wynosi około 150 m² i jest ona w całości wykończona oraz gotowa do zamieszkania. Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo wspomagane przez grzejniki. Podłogi wykończono płytkami.

Układ pomieszczeń na parterze obejmuje:

• otwartą kuchnię z jadalnią oraz dużym salonem,
• przestronny hol,
• łazienkę z kabiną prysznicową,
• pokój dziecięcy lub gabinet,
• główną sypialnię z garderobą oraz prywatną łazienką.
• Przestronny garaż
• Kotłownia i skład opału

W łazience przy sypialni obecnie znajduje się sedes, natomiast wszystkie instalacje zostały już doprowadzone — wystarczy podłączyć pozostałe urządzenia.

Poddasze pozostaje w stanie deweloperskim i daje możliwość uzyskania dodatkowych około 70 m² powierzchni użytkowej. Skosy zostały ocieplone wełną mineralną i wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, wykonano posadzkę betonową oraz rozprowadzono instalacje. Aby korzystać z tej części domu, należy wykonać schody prowadzące z holu na parterze.

Źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek, który w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym stanowi bardzo ekonomiczne rozwiązanie — zużycie opału wynosi około 3 ton na sezon. Dzięki wykonanej podłogówce istnieje również możliwość przyszłego podłączenia pompy ciepła.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem — wszystkie meble widoczne na zdjęciach są zawarte w cenie sprzedaży.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• bardzo dobra lokalizacja w centrum Osieka,
• spokojne położenie z dala od ścisłej zabudowy,
• duża działka 1994 m²,
• dom gotowy do zamieszkania,
• możliwość adaptacji poddasza,
• pełne wyposażenie w cenie,
• solidna technologia budowy,
• wygodny dojazd i utwardzony plac,
• blisko szkoły, przedszkola, żłobka i sklepu.