Lokal na sprzedaż Brodnica

Opis nieruchomości

Lokal usługowy na sprzedaż | Brodnica, ul. Nad Drwęcą 1A | parter | wejście z chodnika

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,40 m², położony na parterze budynku przy ul. Nad Drwęcą 1A w Brodnicy. To bardzo dobra lokalizacja pod działalność usługową lub handlową — ścisłe centrum miasta, w sąsiedztwie targowiska, ulic handlowo-usługowych oraz miejsc parkingowych. Ulica Nad Drwęcą leży w centralnej części Brodnicy, a sama okolica korzysta z ruchu pieszego typowego dla centrum. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania bardzo blisko lokalu — ul. Nad Drwęcą objęta jest strefą płatnego parkowania, a przy targowisku funkcjonuje przyległy obszar parkingowy.
 

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia lokalu: 47,40 m²

• lokal położony na parterze

• wejście bezpośrednio z chodnika

• do lokalu przynależy piwnica

• niski czynsz — około 800 zł / miesiąc

• budynek murowany z cegły, wybudowany w 1960 roku

• budynek ocieplony styropianem

• lokal w bardzo dobrym stanie technicznym

• brak konieczności przeprowadzania remontu
  
   

Od kilkunastu lat w tym miejscu prowadzony jest zakład fryzjerski, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób planujących kontynuację działalności w branży beauty. To lokal z rozpoznawalnością miejsca i wypracowaną funkcją usługową. Jednocześnie nieruchomość nadaje się również pod inne rodzaje działalności usługowej lub handlowej.

Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie lokalu, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów na start. Wnętrze jest estetyczne, zadbane i urządzone w stylistyce odpowiadającej usługom beauty.
 

Atuty nieruchomości:

• lokal gotowy do prowadzenia działalności

• bardzo dobra ekspozycja i wygodny dostęp dla klientów

• wejście bezpośrednio z poziomu chodnika

• centrum miasta

• parking w bezpośrednim sąsiedztwie

• możliwość przejęcia lokalu z wyposażeniem

• miejsce z historią prowadzenia usług fryzjerskich

To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na własny salon fryzjerski, kosmetyczny lub barber shop, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu usługowego w dobrej, centralnej lokalizacji.

Właściciel może rozważyć zamianę lokalu na mieszkanie na parterze lub w budynku z windą.
 

Twój Dom Nieruchomości Brodnica
ul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica
tel. 796 398 607