Dom na sprzedaż Zbiczno, Pokrzydowo

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom parterowy z pięknym ogrodem, pompą ciepła i fotowoltaiką — Bachotek, gmina Zbiczno

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny wybudowany w 2011 roku, częściowo podpiwniczony, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m².

To nieruchomość dla osób, które szukają domu nietuzinkowego — przestronnego, solidnie wykonanego, wygodnego w codziennym użytkowaniu i otoczonego ogrodem dopracowanym w każdym szczególe.

Dom łączy funkcjonalny układ, wysoką jakość wykonania, bardzo niskie koszty utrzymania oraz wyjątkowy klimat strefy dziennej, której sercem jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami, kominkiem i widokiem na ogród.

Najważniejsze informacje:

• dom wybudowany w 2011 roku,
• budynek parterowy, częściowo podpiwniczony,
• powierzchnia użytkowa domu: 127,93 m²,
• dodatkowo garaż w poziomie parteru,
• piwnica pod częścią budynku o powierzchni 36,85 m²,
• niewielkie biuro na poddaszu,
• działka o powierzchni 2000 m²,
• 3 sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą,
• przestronna strefa dzienna o powierzchni niemal 70 m²,
• ogrzewanie podłogowe i grzejniki,
• gruntowa pompa ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna 10 kWp na starych zasadach rozliczania,
• pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem,
• wiata grillowa z miejscem na kuchnię ogrodową,
• murowana piwniczka na wino.

Układ i wnętrze domu

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 127,93 m². Dodatkowo budynek posiada garaż w poziomie parteru, piwnicę pod częścią budynku o powierzchni 36,85 m² oraz niewielkie biuro zlokalizowane na poddaszu.

Układ domu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną oraz bardziej prywatną część sypialnianą.

Największe wrażenie robi centralna strefa dzienna, obejmująca kuchnię z jadalnią, hol oraz salon. Łącznie ma ona niemal 70 m² powierzchni, dzięki czemu daje wyjątkowe poczucie przestrzeni.

Efekt ten wzmacniają wysokie sufity, miejscami przekraczające 4 metry wysokości, a także duże przeszklenia w salonie, które otwierają widok na przepięknie zagospodarowany ogród. To wnętrze, które od pierwszego wejścia wyróżnia się skalą, światłem i niepowtarzalnym charakterem.

Szczególnym elementem architektonicznym domu jest nietuzinkowy świetlik wykonany w dachu, który doświetla centralną część budynku w wyjątkowy, niespotykany sposób. Naturalne światło wpadające od góry podkreśla otwartą przestrzeń strefy dziennej i nadaje wnętrzu bardzo indywidualny klimat.

W salonie znajduje się kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i stanowi naturalne centrum wypoczynku. Duże, przesuwne okna tarasowe prowadzą bezpośrednio na taras z rozsuwanym zadaszeniem, dzięki czemu przestrzeń dzienna domu płynnie łączy się z ogrodem.

Na części okien zamontowano rolety zewnętrzne. Podłogi w domu wykończone są żywicą, co nadaje wnętrzom nowoczesny, spójny i ponadczasowy charakter.

Dom posiada trzy sypialnie, w tym jedną z wydzieloną garderobą. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, pokoju gościnnego lub prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.

Standard wykonania i koszty utrzymania

Budynek został wzniesiony przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Jest ocieplony styropianem, a dach pokryto dachówką ceramiczną.

Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Źródłem ciepła jest gruntowa pompa ciepła oparta na trzech odwiertach głębinowych po 80 metrów każdy.

Dodatkowo budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp, funkcjonującą na starych zasadach rozliczania, co przekłada się na wyjątkowo niskie koszty użytkowania. W praktyce ogrzewanie domu jest bezkosztowe.

Ogród i teren działki

Ogromnym atutem nieruchomości jest ogród, zagospodarowany w sposób zdecydowanie ponadprzeciętny. Przemyślane utwardzenia, starannie dobrana zieleń, liczne nasadzenia i dbałość o detale tworzą przestrzeń gotową do wypoczynku od pierwszego dnia.

Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz robota koszącego, co znacząco ułatwia jego codzienną pielęgnację.

Na terenie działki znajduje się również wiata grillowa z miejscem przygotowanym pod kuchnię ogrodową — z kamiennymi blatami roboczymi oraz doprowadzonym prądem. To idealne miejsce do spotkań rodzinnych, przyjęć w ogrodzie i letniego wypoczynku.

Dodatkowym, bardzo klimatycznym elementem jest murowana piwniczka na wino, która podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.

Lokalizacja – Bachotek, gmina Zbiczno

Nieruchomość położona jest w miejscowości Bachotek, w gminie Zbiczno, w spokojnym i zielonym otoczeniu Pojezierza Brodnickiego.

To lokalizacja idealna dla osób, które szukają domu blisko natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do podstawowej infrastruktury.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek — około 200 metrów — stanowi droga gruntowa. Dzięki temu działka zachowuje bardziej kameralny, zaciszny charakter, pozostając jednocześnie łatwo dostępna na co dzień.

Dużym atutem położenia jest bliskość zwartej zabudowy Pokrzydowa — odległość do miejscowości, szkoły oraz sklepów wynosi około 1 km. To sprawia, że codzienne sprawy, takie jak zakupy czy dojazd dzieci do szkoły, można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności rezygnowania z ciszy oraz prywatności, jakie daje położenie poza centrum miejscowości.

Okolica wyróżnia się walorami przyrodniczymi. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy oraz tereny spacerowe i rekreacyjne charakterystyczne dla gminy Zbiczno i Pojezierza Brodnickiego.

Położenie nieruchomości łączy to, co w codziennym życiu najważniejsze: ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość szkoły, sklepów i zabudowy Pokrzydowa.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To dom dla osób, które cenią przestrzeń, jakość wykonania, prywatność i kontakt z naturą. Sprawdzi się idealnie dla rodziny, osób pracujących zdalnie, miłośników ogrodu oraz wszystkich, którzy szukają domu gotowego do wygodnego życia w spokojnej, wyjątkowo atrakcyjnej okolicy.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ parterowego budynku, energooszczędne rozwiązania techniczne, piękną strefę dzienną oraz ogród, który może stać się jednym z najważniejszych miejsc codziennego życia.

Zapraszamy na oględziny!

Nasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od kupujących - nie musisz martwić się niespodziewane dodatkowe koszty.