Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Duży dom z potencjałem – Brodnica, ul. Wiejska

Na sprzedaż wolnostojący dom o łącznej powierzchni ok. 360 m², położony w Brodnicy przy ul. Wiejskiej. To doskonała propozycja dla dwupokoleniowej rodziny lub jako inwestycja na wynajem, oferująca aż trzy niezależne kondygnacje mieszkalne i garaż o dużej powierzchni z możliwością wykorzystania pod działalność gospodarczą.
 

Funkcjonalny układ budynku:

???? Parter:

• Garaż ponad 70 m² (wysokość 3,20 m) – świetny na warsztat, magazyn lub działalność gospodarczą.
• Kotłownia – nowoczesne ogrzewanie gazowe wykonane 3 lata temu.

???? I i II piętro:

• Dwa identyczne mieszkania o powierzchni 105,80 m² każde, utrzymane w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.

???? Poddasze:

• Powierzchnia użytkowa ok. 60 m², możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie – doprowadzona woda, kanalizacja i c.o..

Stan techniczny:

✅ Budynek wybudowany w 2006 roku z gazobetonu, ocieplony styropianem.
✅ Nowe okna PCV wymienione w 2017 roku.
✅ Dach po kompletnym remoncie w 2018 roku – nowe pokrycie blachodachówką, rynny, rury spustowe, ocieplenie wełną mineralną.
✅ Mieszkania nie wymagają remontu – gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
 

Świetna lokalizacja:

???? Brodnica, ul. Wiejska – blisko sklepów, szkół, szpitala i punktów usługowych, a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta.
 

Dlaczego warto?

???? Idealne dla dużej rodziny – dwa gotowe mieszkania i możliwość adaptacji poddasza.
???? Świetna inwestycja – możliwość wynajmu niezależnych mieszkań i części usługowej.
???? Opcja prowadzenia działalności – duży garaż z wysokim sufitem daje wiele możliwości biznesowych.
 

➡️ Nie przegap tej okazji – skontaktuj się i umów na prezentację! ????✨
 

Kontakt tylko przez biuro nieruchomości - kupujący nie płaci prowizji.
Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
TEL 796 398 607
e-mail: biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
mniej