Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Brodnica, ul. Poprzeczna – dom nr 2 w aktualnej ofercie sprzedaży

Na sprzedaż dom wolnostojący (nr 2) realizowany przy ul. Poprzecznej w Brodnicy. Budowa jest w toku, a nieruchomość oferowana jest na obecnym etapie realizacji inwestycji.

Powierzchnia użytkowa domu: 131,77 m²
Powierzchnia działki: 719 m²
Garaż: w bryle budynku

Układ pomieszczeń:

• wiatrołap – 2,76 m²

• korytarz – 11,24 m²

• salon z jadalnią – 26,29 m²

• kuchnia – 12,53 m²

• spiżarnia – 1,95 m²

• WC – 2,04 m²

• łazienka – 7,41 m²

• sypialnia – 10,70 m²

• pokój – 13,32 m²

• pokój – 13,32 m²

• kotłownia – 9,09 m²

• garaż – 21,12 m²

Suma powierzchni użytkowej: 131,77 m²

Standard wykonania budynku:

Dom budowany w tradycyjnej technologii murowanej:

• ściany z gazobetonu (24 cm), ocieplenie styropianem 20 cm,

• dach o konstrukcji drewnianej z prefabrykowanych wiązarów, pełne deskowanie + papa, pokrycie dachówką ceramiczną,

• orynnowanie metalowe, podbitka PCV,

• stolarka okienna PCV – pakiet 3-szybowy z okleiną zewnętrzną,

• drzwi wejściowe stalowe, ocieplane,

• brama garażowa segmentowa z automatyką,

Wykonane instalacje:

• instalacja elektryczna (rozdzielnia, punkty zgodnie z projektem),

• instalacja wodno-kanalizacyjna,

• instalacja centralnego ogrzewania – bez źródła ciepła.

Wykończenie:

• tynki cementowo-wapienne,

• posadzki cementowe z ociepleniem (20 cm styropianu),

• strop w technologii suchej zabudowy, ocieplony wełną mineralną 25 cm,

• poddasze z podłogą z płyty OSB w części użytkowej.

Dom podłączony do sieci wodociągowej, energetycznej oraz kanalizacyjnej.

Cena i zakres:

Cena: 729 000 zł

W cenie 729 000 zł dom oferowany jest w standardzie deweloperskim niepełnym, obejmującym:

• budynek bez ogrodzenia,

• utwardzenie z kostki betonowej o powierzchni ok. 35 m²,

• brak zamontowanej pompy ciepła (instalacja c.o. przygotowana).

Istnieje możliwość rozszerzenia zakresu prac, doposażenia budynku oraz wykończenia domu pod klucz – szczegóły do uzgodnienia.

Lokalizacja:

Ul. Poprzeczna w Brodnicy – ok. 1 km od centrum miasta. Spokojna, boczna ulica z pełną infrastrukturą miejską w bezpośrednim sąsiedztwie:

• szkoła podstawowa – ok. 300 m,

• sklep spożywczy – ok. 100 m,

• kościół – ok. 500 m,

• liczne zakłady pracy i usługi w najbliższej okolicy.

Termin:

Planowany termin oddania do użytkowania: wiosna 2026 roku.
Budowa została rozpoczęta.

Zdjęcia przedstawiają budynek według tego samego projektu wybudowany w innej lokalizacji oraz aktualne zaawansowanie budowy. Istnieje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb nowego właściciela. Możemy wybudować dom o innych parametrach na sąsiednich działkach - zadzwoń i dowiedz się więcej.

Możliwość rozliczenia mieszkania oraz realizacji wykończenia domu pod klucz.

Twój Dom Nieruchomości Brodnica
ul. Duży Rynek 21, 87-300 Brodnica
tel. 796 398 607
biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl