Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: działka inwestycyjna 4,0000 ha – Brodnica, ul. Sądowa

Przedstawiamy wyjątkową ofertę dla deweloperów i inwestorów poszukujących dużego terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w granicach Brodnicy.
 

Lokalizacja: Brodnica, ul. Sądowa / Siewna 
Powierzchnia działki: 8,8931 ha (możliwość zakupu od 1,0000 ha do 8,8931 ha) 
Cena: 200 zł/m² + VAT


Najważniejsze atuty nieruchomości

• Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

• Doskonała lokalizacja w rozwijającej się części miasta z bardzo dobrym dostępem do centrum i głównych arterii komunikacyjnych

• Doprowadzenie sieci wodociągowej, kanalizacji deszczowej oraz kanalizacji sanitarnej planowane w najbliższym czasie – obecnie trwają prace projektowe

• Regularny kształt działki, ułatwiający etapowanie inwestycji i planowanie zabudowy
   

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP)

• Maksymalna intensywność zabudowy: 2,8

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej

• Maksymalna wysokość zabudowy: 22,0 m 

• Możliwość wybudowania około 19000 PUM na 1 ha (cena gruntu tylko 105 zł/PUM)
  
  

Dlaczego warto

Grunt tej wielkości w granicach miasta to rzadka okazja. Działka idealnie nadaje się pod budowę nowoczesnego osiedla z pełną infrastrukturą towarzyszącą, taką jak parkingi, tereny zielone czy place zabaw.

Dynamiczny rozwój Brodnicy i rosnące zapotrzebowanie na mieszkania sprawiają, że jest to inwestycja o dużym potencjale zysku.
Możliwość etapowania zabudowy oraz elastycznego kształtowania przestrzeni zgodnie z własnymi planami.



Lokalizacja

Ulica Sądowa to dobrze skomunikowana część Brodnicy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, urzędy oraz punkty usługowe. Bliskość centrum oraz spokojne otoczenie zwiększają atrakcyjność planowanej zabudowy dla rodzin i inwestorów indywidualnych.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją. To realna szansa na realizację dużej inwestycji mieszkaniowej w rozwijającym się mieście.


Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
Tel: 796 398 607
e-mail: biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl